塞浦路斯居留

近年来，通过不动产投资获得塞浦路斯居留身份 的项目吸引了全球众多投资者，其中也包括来自越南的投资者。塞浦路斯是位于 地中海地区的岛国，同时也是 欧盟成员国，拥有 发达且稳定的经济体系。凭借其优越的地理位置与良好的投资环境，塞浦路斯迅速发展成为 欧洲的重要经济中心之一。越来越多的投资者选择前往塞浦路斯投资置业，同时获得 居留身份（永久居留卡），并享受多项居留、投资及生活方面的权益。

塞浦路斯概况

塞浦路斯（Cyprus），全称 塞浦路斯共和国，是地中海地区 第三大岛国，并于 2004 年加入欧盟（EU）。凭借 温和宜人的气候 与 清洁健康的生活环境，塞浦路斯长期被评为 全球最安全、最宜居的国家之一。

  • 战略地理位置：位于 亚洲、欧洲与非洲三大洲交汇处，为国际贸易与旅游发展提供显著优势。
  • 经济稳健发展：旅游业、服务业及不动产行业为主要经济支柱。
  • 便捷的投资居留项目：通过 不动产投资即可申请永久居留身份。

想了解您是否符合该项目的申请资格吗？

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塞浦路斯永久居留投资项目简介

该项目是由 塞浦路斯共和国政府（Republic of Cyprus） 推出的投资居留计划，允许 非欧盟国家公民的投资者及其家人 在塞浦路斯 长期居留，并有机会 申请入籍，成为欧盟公民。

可随行的家庭成员包括：

  • 合法配偶

  • 子女至 25 岁（未婚且在经济上依赖主申请人）

该项目允许通过 购置不动产获得永久居留身份，无需向政府捐款，且 不要求语言能力、商业管理经验或居住年限。

欢迎与 AT Express 一同深入了解该项目的 申请条件、优势及实施流程。

项目申请条件

  • 不动产投资：购置住宅或不动产，投资额 不低于 €300,000

  • 收入证明：主申请人 年收入不少于 €50,000，随行家庭成员需提供相应的补充收入证明

  • 良好背景记录：无犯罪记录，且未被列入欧盟入境限制名单

  • 可随行家庭成员：合法配偶及受抚养子女（全日制学习情况下 不超过 25 岁）

塞浦路斯永久居留身份的权益

  • 获得 塞浦路斯永久居留卡，可自由在当地 居住、学习与经商；子女可就读 英语授课的公立及国际学校，享受高质量教育。

  • 享有 高质量的医疗体系，外籍人士可便捷使用相关医疗服务。

  • 不动产所有权：房产可用于出租，并具备长期升值潜力。

  • 无语言要求、无学历要求，也不要求管理经验。

  • 税务优势明显：友好的商业与投资环境。

  • 灵活的居住条件：无需长期居住，仅需 每两年至少入境塞浦路斯一次。

  • 在当地 连续居住满 7 年 后，可申请 塞浦路斯国籍。

基本投资流程

咨询评估

预约咨询时间，由我们的 专业移民顾问 对您的背景情况进行 全面评估与定制化咨询。

资料审核

基于初步沟通及家庭资料，AT Express 将提供专业评估意见，并为您推荐 最适合的投资与移民方案。

文件准备与递交

在客户确认启动后，AT Express 将 准备所有必要文件，完成申请表格并 递交至塞浦路斯移民局。

结果获批

AT Express 全程跟进申请，协助补充材料。获批后前往塞浦路斯采集生物识别信息，约 1 个月获发永久居留卡。

常见问题?

塞浦路斯投资居留签证的最低投资额为 30 万欧元，适用于以下合资格资产：房地产、公司股份或集合投资基金。
此外，申请人需证明 来自塞浦路斯境外的年收入不少于 50,000 欧元。
AT Express 拥有 20 年以上经验，为客户提供最优的投资结构建议。我们的专业经验可帮助客户选择最具优势的投资类别，同时高效满足欧盟合规要求，这是普通咨询机构所不具备的塞浦路斯专业优势。

塞浦路斯永久居留的处理时间为 6–9 个月，从递交申请到获批。申请过程中需 至少一次前往塞浦路斯进行生物识别采集。

可以。塞浦路斯永久居留允许 配偶及 25 岁以下受抚养子女（全日制学生）随行。
每位家属需额外提供收入证明：配偶 15,000 欧元，子女每人 10,000 欧元。

符合条件的投资类别共 四种：

  • 新建住宅房地产（30 万欧元起）

  • 商业地产（新建或转售，30 万欧元起）

  • 塞浦路斯公司股权投资（30 万欧元）

  • 塞浦路斯集合投资基金（30 万欧元）

AT Express 对所有投资选项进行严格尽调，并根据客户的财务目标推荐最优方案。

可以。在 8 年内累计居住满 5 年 后，申请人可申请 塞浦路斯国籍，从而成为 欧盟公民。

该项目 不设年度最低居住要求，仅需 每两年至少入境塞浦路斯一次 即可维持永久居留身份。

有。塞浦路斯实行 属地税制，与 65 多个国家签署避免双重征税协定，企业税率仅 12.5%。非税务居民可享受 境外收入及资本利得免税 优势。

对于 住宅类房产，申请人必须购买 新建房产，投资额不少于 30 万欧元（不含增值税）。对于 商业地产，新建及转售房产 均符合条件，最低投资额为 30 万欧元。
所购房产必须来自 具备合法资质的开发商，并拥有完整合规的许可文件。AT Express 会对所有房产及开发商进行 全面尽职调查，甄选具备 升值潜力及租金回报优势 的优质项目。我们的全球网络可提供 优质项目的独家资源，并协助客户 优化税务结构及未来转售潜力。

是的。塞浦路斯是一个 稳定的欧盟成员国，采用 普通法法律体系，犯罪率低，并拥有 健全的民主制度。
自 2004 年加入欧盟 以来，塞浦路斯为居民提供了 高度的法律保障与稳定性。其经济在 2013 年后强劲复苏，银行体系稳健，旅游业与商业活动持续增长。

一般情况下，申请人需 持续持有符合条件的投资 以维持永久居留身份。但在 特定情况下，经 主管部门事先批准，可允许调整投资结构。
任何变更都必须 持续满足最低投资额要求。