Ngày nay các nhà đầu tư định cư muốn cư trú lâu dài hoặc sở hữu quốc tịch tại một quốc gia châu Âu đã có nhiều sự lựa chọn hơn trước đây. Thêm vào đó, điều kiện tham gia các chương trình định cư châu Âu cũng tương đối đơn giản, hầu như chỉ phụ thuộc vào việc nhà đầu tư sẵn sàng bỏ ra bao nhiêu thời gian và tiền bạc để thỏa mãn yêu cầu của chương trình.
Ví dụ như nếu ngân sách của nhà đầu tư cho việc định cư là trong khoảng 300.000 EUR, họ có thể lựa chọn đầu tư bất động sản tại Cộng hòa Síp. Nhà đầu tư đồng thời sở hữu vĩnh viễn bất động sản và có được quyền thường trú sau cùng là quốc tịch.
Song song, những chương trình đều có điều kiện cư trú đơn giản và đôi khi là không yêu cầu cư trú, vì vậy thường được các nhà đầu tư nghĩ tới như là một lựa chọn dự phòng, trong trường hợp họ thực sự cần cư trú tại một quốc gia khác. Được biết đến nhiều nhất trong số các lựa chọn cư trú dự phòng là chương trình định cư CH Síp, chấp thuận nhà đầu tư thông qua hình thức phổ biến là mua bất động sản.
Dưới đây là những lựa chọn đầu tư định cư được các chuyên gia đánh giá là tốt nhất ở thời điểm hiện tại.
Cộng hòa Síp
Liên tục được xếp hạng trong Top 5 quốc gia đáng sống và an toàn nhất trên thế giới, Síp chính là địa điểm định cư lý tưởng cho cả gia đình. Cộng hòa Síp sở hữu bầu không khí trong lành, không khói bụi hay chất thải công nghiệp. Nước biển nơi đây được đánh giá là sạch nhất châu Âu.
Để được cấp thẻ xanh, tư cách thường trú nhân ở CH Síp, nhà đầu tư phải sở hữu một bất động sản trị giá tối thiểu 300.000 EUR, và bắt buộc phải là bất động sản mới, thuộc dự án phát triển được chính phủ Síp cấp phép.
Xem thêm: Định cư CH Síp
Hy Lạp
Với 250.000 EUR, Hy Lạp là quốc gia có yêu cầu đầu tư định cư tối thiểu thấp hơn rất nhiều so với mặt bằng chung của châu Âu.
Trên thực tế, nếu nhà đầu tư khó khăn khi muốn tìm một bất động sản giá trị lớn ở Hy Lạp, không vấn đề gì cả vì quốc gia này (cũng như nhiều quốc gia châu Âu có chương trình định cư tương tự) cho phép nhà đầu tư có thể mua nhiều bất động sản có giá vừa phải, miễn sao tổng số tiền đầu tư đạt ngưỡng 250.000 EUR.
Xem thêm: Định cư Hy Lạp
Malta
Chương trình định cư ở Malta đưa ra 2 lựa chọn cho nhà đầu tư. Đầu tiên là phương án nhập cư nhanh, cho phép nhà đầu tư có quốc tịch Malta chỉ sau 12 tháng cư trú với điều kiện là nhà đầu tư phải sở hữu một bất động sản trị giá tối thiểu 350.000 EUR, đầu tư 150.000 EUR vào trái phiếu chính phủ, và quyên góp 650.000 EUR vào Quỹ phát triển quốc gia và xã hội. Nếu có vợ/chồng đi cùng, nhà đầu tư sẽ được yêu cầu quyên góp thêm 25.000 EUR nữa. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng cần phải cư trú tối thiểu 6 tháng trong 12 tháng nói trên.
Với phương án thứ hai, nhà đầu tư sẽ phải sở hữu bất động sản trị giá 320.000 EUR (270.000 EUR nếu bất động sản nằm trên đảo Gozo của Malta), cộng thêm 250.000 EUR cho trái phiếu chính phủ và quyên góp 30.000 EUR. Trong khi khoản đầu tư vào bất động sản và trái phiếu có thể thu hồi lại thì khoản quyên góp sẽ coi như chi phí mà nhà đầu tư phải chịu.
Xem thêm: Định cư Malta
Bồ Đào Nha
Nhà đầu tư nước ngoài sẽ có ba lựa chọn để tham gia chương trình Golden Visa của Bồ Đào Nha, thứ nhất đó là quyên góp cho quỹ phát triển văn hóa và nghệ thuật của quốc gia, thứ hai là đầu tư, thành lập công ty để tạo việc làm cho công dân Bồ Đào Nha, và cuối cùng là mua bất động sản. Lựa chọn thứ ba được xem như ít phức tạp nhất.
Đầu tư 350.000 EUR vào một bất động sản có tuổi đời trên 30 năm hoặc 500.000 EUR vào một bất động sản mới là nhà đầu tư đã có thể được cấp quyền cư trú tại Bồ Đào Nha. Những mức đầu tư trên có thể được giảm bớt 20% nếu nhà đầu tư mua bất động sản tại vùng thưa dân (trừ các địa điểm dọc bờ biển).
Bồ Đào Nha cũng mang tới cho nhà đầu tư một lợi ích mà không quốc gia Golden Visa nào khác có. Đó là chương trình thuế cho người không cư trú thường xuyên, có thể giảm tới 0% cho thu nhập cá nhân của một số nhà đầu tư đủ điều kiện.
Xem thêm: Định cư Bồ Đào Nha
Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ với AT Express qua hotline: 0911 60 22 44 (Multi line)
