Khi giai đoạn Brexit kết thúc vào ngày 1 tháng 1 năm 2021, công dân Vương quốc Anh trở thành công dân “nước thứ ba”; một thuật ngữ chung mô tả các quốc gia không phải là thành viên EU.
Síp (đặc biệt là Paphos) là một điểm nóng cho người Anh tìm kiếm ngôi nhà thứ hai cho mình. Nhưng giờ đây, với tư cách là công dân nước thứ ba, những gì người Anh được phép mua và quy trình sở hữu bất động sản đã thay đổi.
Người Anh có thể mua gì?
Trước khi Brexit người Anh có thể mua bao nhiêu bất động sản với diện tích mà họ muốn, nhưng kể từ ngày 1 tháng 1 năm 2020 họ chỉ được phép mua một trong các loại sau:
– Một căn hộ.
– Căn nhà.
– Biệt thự trên khu đất xây dựng hoặc lô đất có diện tích không quá 4.014m2.
– Một mảnh đất không quá 4.014m2 với điều kiện là nơi cư trú, và phải sớm được xây dựng để chủ sở hữu sinh sống.
– Các công ty nước ngoài cũng có thể mua mặt bằng để kinh doanh hoặc làm nơi ở cho nhân viên nước ngoài của họ.
– Ngôi nhà thứ hai có thể được phép tùy thuộc vào loại và mục đích sử dụng của nó.
Quá trình mua bất động sản
Người Anh phải nộp đơn bằng văn bản lên Hội đồng Bộ trưởng để được phép mua một bất động sản. Mặc dù họ sẽ có thể ký kết các thỏa thuận mua bán và ký gửi hợp đồng mua bán của mình tại Cục địa chính, nhưng họ sẽ chưa nhận được Chứng nhận quyền sở hữu bất động sản cho đến khi được cấp phép.
Mặc dù trong hầu hết các trường hợp đơn sẽ được cấp phép, nhưng khi mua bất động sản người Anh sẽ cần một điều khoản trong hợp đồng mua bán của họ quy định về khả năng bị từ chối cấp phép từ Hội đồng Bộ trưởng.
Khách du lịch người Anh
Kể từ ngày 1 tháng 1 khách du lịch Anh, bao gồm cả những người có nhà nghỉ hay bất động sản khác tại Síp, không còn đến và đi tùy ý. Họ chỉ có thể ở lại hòn đảo và các quốc gia EU khác tổng cộng 90 ngày trong bất kỳ khoảng thời gian nào trong 180 ngày. Nếu họ muốn ở lại lâu hơn, họ sẽ yêu cầu xin thị thực.
Nhiều người Anh trước đây thường nghỉ đông ở Síp và trở về Anh vào mùa hè đã không còn cơ hội vì thời gian của họ ở Síp sẽ bị giới hạn chỉ trong 90 ngày không cần thị thực.
May mắn thay, không giống như một số quốc gia EU khác, du khách Anh và khách du lịch có thể lái xe ở Síp bằng giấy phép lái xe của Vương quốc Anh. Tuy nhiên, những kế hoạch để duy trì lâu hơn sáu tháng phải đổi giấy phép lái xe Anh của họ cho một người Síp trước 7 ngày tháng 7 năm 2021.
cre:https://www.news.cyprus-property-buyers.com/2021/01/14/buying-property-cyprus-visiting-post-brexit
Mọi chi tiết xin liên hệ: AT Express qua hotline: +84 911 60 22 44 (multi line).
