希腊居留项目

希腊是欧盟成员国之一，地处欧洲、亚洲与非洲的交汇点，具有重要的战略位置。该国生活成本相对较低，但同时保持着较高的生活质量。希腊黄金签证目前是欧洲最具吸引力的投资居留项目之一。

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希腊概况

作为欧盟成员国，希腊位于连接欧洲、亚洲和非洲的战略位置，兼具投资与居住优势。希腊的生活成本明显低于欧洲平均水平，但生活质量依然较高，这得益于其开放的生活环境、宜人的地中海气候以及丰富的历史文化遗产。

希腊黄金签证（Golden Visa）是一个投资居留项目，允许非欧盟公民通过房地产或其他合规投资获得长期居留权。

该项目自2013年推出，为房地产投资者提供5年期居留许可，可续签。投资人可携带家属申请，并享有完整居留权，同时可在希腊居住并在申根区内自由通行。

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希腊黄金签证项目介绍

希腊黄金签证项目允许非欧盟投资者及其家人通过合格投资获得居留身份，其中房地产投资最为常见。

作为欧盟及申根区成员国，希腊为投资者提供在地中海国家生活的机会，同时享受申根区内免签自由出行。

可随行家庭成员包括：

合法配偶
21岁以下子女
主申请人及配偶的父母

该项目提供可续签的5年居留许可，无需长期居住。满足居住条件后，可根据法律申请入籍希腊。

项目申请条件

申请人不得为欧盟公民
年满 18 岁
身体健康
无犯罪记录
持合法签证或合法身份入境希腊
房地产投资在居留期间必须持续持有
提供合法投资资金来源证明，并符合反洗钱（AML）与反恐融资（CFT）规定

投资方式

其他地区房地产投资

在其他地区投资房地产，最低金额为40万欧元

同样要求单一房产且面积至少120平方米
不允许短租

商改住或历史建筑翻新

最低投资额仍为25万欧元，如果投资者：

将商业物业改为住宅
或
修复历史保护建筑

该选项不受面积和地区限制

项目优势

主申请人及家属可获得5年可续签居留许可
可在申根区27个国家自由通行
无居住要求
可携带配偶、子女及双方父母

可享受教育及医疗资源
可持有房产并进行长期出租
满足条件后可申请希腊国籍（通常需居住满7年）
欧盟稳定投资环境

基本申请流程

咨询与尽调

安排咨询以评估申请资格，完成KYC审核及背景尽职调查。AT Express 将根据希腊黄金签证项目为客户推荐合适的投资方案。

完成投资

投资者按照项目要求完成符合条件的投资，通常为购买房地产，投资金额根据地区及房产类型在25万至80万欧元之间。随后完成房产购买及登记手续。

准备申请

AT Express 准备黄金签证居留申请材料，并将相关文件提交至希腊移民主管部门。

获批结果

投资者及其符合条件的家庭成员将获得可续签的5年期居留许可，可在希腊居住并在申根区内自由出行。