Định cư Hy Lạp

Hy Lạp, thành viên EU ở vị trí chiến lược giữa Châu Âu, Châu Á và Châu Phi, nổi bật với chi phí sinh hoạt thấp nhưng chất lượng sống cao. Golden Visa Hy Lạp là một trong những chương trình định cư Châu Âu hấp dẫn trong các chương trình Golden Visa EU hiện nay.

Trang chủ | Về chúng tôi | Tư vấn định cư | Liên hệ

Tổng quan về Hy Lạp

Là một quốc gia thành viên Liên minh Châu Âu, nằm ở vị trí chiến lược giao thoa giữa Châu Âu, Châu Á và Châu Phi, Hy Lạp mang lại tiềm năng đầu tư và định cư hấp dẫn. Chi phí sinh hoạt tại Hy Lạp được đánh giá là thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung Châu Âu, nhưng chất lượng cuộc sống vẫn ở mức cao – từ môi trường sống thoáng đãng, khí hậu Địa Trung Hải dễ chịu đến nền văn hóa lâu đời.

Golden Visa (Thị thực vàng) Hy Lạp là một chương trình đầu tư cư trú, cho phép các công dân ngoài EU có cơ hội nhận được quyền cư trú lâu dài tại Hy Lạp thông qua việc đầu tư vào bất động sản hoặc các loại tài sản khác tại quốc gia này.

Ra mắt vào năm 2013, chương trình Golden Visa Hy Lạp cung cấp giấy phép cư trú 5 năm cho những nhà đầu tư bất động sản tại Hy Lạp. Các nhà đầu tư có thể đưa gia đình cùng tham gia chương trình và hưởng quyền lợi cư trú. Hơn thế nữa, chương trình còn mang lại cho họ cơ hội trở thành thường trú nhân Hy Lạp, đồng thời cho phép tự do sinh sống tại Hy Lạp và du lịch khắp khu vực Schengen mà không cần visa.

Anh chị có đạt điều kiện tham gia chương trình này?

Hãy để AT Express tư vấn thông tin chi tiết ngay hôm nay!

Giới thiệu về Chương trình đầu tư Golden Visa Hy Lạp

Golden Visa Hy Lạp là một trong những chương trình đầu tư định cư phổ biến nhất tại châu Âu nhờ không yêu cầu ngoại ngữ, kinh nghiệm làm việc hay cư trú bắt buộc.

  • Thời gian xử lý hồ sơ: nhanh, chỉ khoảng 6-8 tháng.

  • Thời hạn thẻ cư trú: 5 năm, có thể gia hạn nếu tiếp tục duy trì khoản đầu tư.

  • Quyền lợi: Được tự do đi lại trong toàn bộ khối Schengen mà không cần visa; Không bắt buộc phải sinh sống tại Hy Lạp; Con cái dưới 21 tuổi, vợ/chồng, cha mẹ ruột và cha mẹ vợ/chồng đều có thể đi kèm hồ sơ.

  • Lộ trình quốc tịch: Sau khi cư trú hợp pháp tại Hy Lạp 7 năm, nhà đầu tư và gia đình có thể xin nhập quốc tịch Hy Lạp, từ đó trở thành công dân EU.

Điều kiện tham gia chương trình

  • Không phải là công dân Liên minh Châu Âu;
  • Trên 18 tuổi và có sức khỏe tốt;
  • Lý lịch tư pháp trong sạch;
  • Đã nhập cảnh hợp pháp vào quốc gia với thị thực nhập cảnh hợp lệ hoặc cư trú hợp pháp tại quốc gia;
  • Khoản đầu tư bất động sản phải được duy trì suốt thời hạn của thẻ cư trú;
  • Chứng minh nguồn gốc các khoản đầu tư & thu nhập, tuân thủ luật và quy định về phòng, chống rửa tiền (AML) và tài trợ khủng bố (CFT)

Hình thức đầu tư

  • Đầu tư tối thiểu EUR 800.000 cho các bất động sản nằm ở các khu vực có nhu cầu cao như  Attica (Athens), Thessaloniki, Mykonos, Santorini, các đảo có dân số trên 3.100 người.
  • Đầu tư tối thiểu EUR 400.000 cho các bất động sản ở tất cả các khu vực khác. Nhà đầu tư phải mua một bất động sản duy nhất có diện tích tối thiểu là 120m2 và không được cho thuê ngắn hạn bất động sản đó.
  • Nhà đầu tư vẫn có thể chọn đầu tư tối thiểu EUR 250.000 nếu nhà đầu tư chuyển đổi bất động sản thương mại thành bất động sản dân cư; hoặc phục hồi các tòa nhà được liệt kê có ý nghĩa lịch sử hoặc văn hóa, bất kể diện tích hoặc vị trí.

Dự án

1. RIVIERA PALAIO FALIRO RESIDENCES

Vị trí: Athens, khu Palaio Faliro

Dự án khu căn hộ hiện đại gồm 7 tầng, cung cấp các căn studio hiện đại tại khu vực Palaio Faliro.

Tọa lạc trong khu dân cư yên tĩnh, gần bến du thuyền, chỉ cách đường dạo biển vài phút đi bộ. Các căn hộ tại đây kết hợp hài hòa giữa không gian sống ven biểntiện ích đô thị, đồng thời dễ dàng tiếp cận giao thông, giải trí và mua sắm.

ĐIỂM NỔI BẬT VỀ ĐẦU TƯ

  • Vị trí đắc địa tại Athens

  • 20 căn hộ phân bổ trên 7 tầng

  • Lựa chọn đa dạng gồm căn hộ 1 phòng ngủnhà ở dạng maisonette (nhà thông tầng)

  • Diện tích căn hộ từ 33 – 117 m² (tương đương 355 – 1.260 ft²)

  • Giá bán từ 285.000 EUR

Thời gian bàn giao: Quý I năm 2027

Cam kết lợi nhuận cho thuê:
→ Chủ đầu tư bảo chứng lợi nhuận cho thuê 4%/năm trong 3 năm

2. NIKITA RESIDENCES

Vị trí: Athens, khu Piraeus

Dự án Nikita Residences tọa lạc chỉ cách khu bờ biển Piraeus đã được tái phát triển vài bước chân và cách trung tâm thương mại – kinh doanh mới quanh tòa tháp Piraeus Tower chỉ vài phút di chuyển. Dự án mang đến không gian sống hiện đại ngay tại khu cảng lịch sử của Athens.

Đây là dự án quy mô boutique, kết hợp giữa thiết kế hiện đạibố trí công năng thực tế, rất phù hợp cho:

  • Người làm việc tại khu đô thị

  • Nhà đầu tư quốc tế tìm kiếm nhu cầu cho thuê cao, nhờ sức hút thương mại và dân cư ngày càng tăng của khu vực

ĐIỂM NỔI BẬT VỀ ĐẦU TƯ

  • Vị trí đắc địa tại Piraeus

  • 21 căn hộ phân bổ trên 9 tầng

  • Gồm các căn hộ 1 phòng ngủnhà thông tầng (maisonette)

  • Diện tích căn hộ từ 35 – 71 m² (tương đương 376 – 764 ft²)

  • Giá bán từ 257.000 EUR – 333.000 EUR

Thời gian bàn giao: Quý I năm 2027

Cam kết lợi nhuận cho thuê:
→ Chủ đầu tư bảo chứng lợi nhuận cho thuê 3%/năm trong 3 năm

Quy trình đầu tư cơ bản

TƯ VẤN

Đặt lịch hẹn để được đánh giá chi tiết và tư vấn  cùng chuyên gia di trú của chúng tôi.

THẨM ĐỊNH HỒ SƠ

Dựa trên thông tin trao đổi ban đầu và hồ sơ gia đình, AT Express sẽ đưa ra nhận xét và phương án lựa chọn tốt nhất cho nhu cầu đầu tư của anh chị.

CHUẨN BỊ & NỘP HỒ SƠ

Khi anh chị sẵn sàng tiến hành, AT Express sẽ chuẩn bị tất cả các tài liệu cần thiết & hoàn thành đơn đăng ký và nộp cho Cục Di trú Hy Lạp.

NHẬN KẾT QUẢ

AT Express theo dõi và hỗ trợ khách hàng trả lời các câu hỏi từ Cục Di trú Síp, bổ sung hồ sơ nếu cần đến khi nhận thư chấp thuận và nhận Golden Visa Hy Lạp.

Câu hỏi thường gặp?

Golden visa Hy Lạp là visa định cư mà gia đình nhà đầu tư sẽ nhận được sau khoảng 6–8 tháng làm hồ sơ đầu tư định cư Hy Lạp. Golden visa được hiểu ngắn gọn là thẻ cư trú dài hạn tại Hy Lạp. Golden visa tương đương quyền thường trú nhân Hy Lạp. Quyền lợi không khác gì so với thường trú nhân. Khi có Golden visa, cả gia đình nhà đầu tư được tự do sinh sống, mở doanh nghiệp kinh doanh và cho con đi học tại Hy Lạp. Golden visa có thời hạn. Sau khi hết hạn visa, nhà đầu tư cần phải xin gia hạn thêm. Sau 7 năm cư trú, nhà đầu tư và gia đình có thể nộp hồ sơ xin nhập quốc tịch Hy Lạp (quốc tịch châu Âu).

Golden visa Hy Lạp CHO PHÉP miễn xin visa khối Schengen nhưng CHƯA được miễn visa tự do đi lại khối EU. Tuy nhiên, với Golden visa Hy Lạp, khi xin visa du lịch sang các quốc gia EU, hồ sơ của gia đình nhà đầu tư sẽ được ưu tiên và có đặc quyền được xử lý nhanh hơn. Khi nhập tịch Hy Lạp, gia đình nhà đầu tư sẽ được tự do đi lại, sinh sống, làm việc, học tập tại bất kỳ quốc gia thành viên EU nào.

Golden visa Hy Lạp KHÔNG cho phép nhà đầu tư và vợ/chồng đi làm thuê. Nhà đầu tư có thể mở doanh nghiệp riêng để làm chủ, kinh doanh.

Sau 7 năm cư trú tại Hy Lạp với Golden Visa, nếu quyết định xin nhập tịch, nhà đầu tư CÓ THỂ bán bất động sản để thu hồi vốn. Trường hợp nhà đầu tư chưa muốn nhập tịch mà muốn tiếp tục giữ tình trạng Golden Visa Hy Lạp, thì phải duy trì khoản đầu tư bất động sản để được gia hạn visa.

Chương trình KHÔNG yêu cầu về trình độ học vấn hay kinh nghiệm quản lý.