Постоянный вид на жительство на Кипре

Постоянный вид на жительство на Кипре предоставляет возможность получить долгосрочное проживание в стране Европейского Союза. При минимальных инвестициях от 300 000 евро в недвижимость, акции или инвестиционные фонды инвестор и его семья могут получить право на проживание. После нескольких лет проживания появляется возможность подать заявление на получение гражданства Кипра.

Главная | О нас | Иммиграция | Контакты

Обзор Кипра

 

Кипр, официально Республика Кипр, является третьим по величине островом в Средиземном море и членом Европейского Союза с 2004 года.

Благодаря мягкому климату, высокому уровню безопасности и качеству жизни, Кипр регулярно входит в список самых безопасных и комфортных стран для проживания.

Преимущества страны

Стратегическое расположение
Кипр находится на пересечении Европы, Азии и Африки, что делает его важным центром торговли и туризма.

Развитая экономика
Ключевые отрасли: туризм, финансовые услуги и рынок недвижимости.

Программа получения ВНЖ за инвестиции
Возможность получить постоянный вид на жительство через инвестиции в недвижимость.

Хотите узнать, подходите ли вы для участия в этой программе?

Свяжитесь с нами, и наши эксперты помогут вам оценить ваши возможности.

Программа получения постоянного вида на жительство на Кипре за инвестиции

Это инвестиционная программа правительства Республики Кипр, позволяющая инвесторам из стран вне ЕС и их семьям получить право долгосрочного проживания на Кипре.

В дальнейшем возможно получение гражданства Европейского Союза через натурализацию.

Члены семьи, которые могут быть включены в заявку

  • Супруг или супруга
  • Дети до 25 лет (не состоящие в браке и финансово зависимые)

Программа позволяет получить ПМЖ через покупку недвижимости без требований к:

  • знанию языка
  • уровню образования
  • управленческому опыту
  • государственным пожертвованиям

Основные требования

Инвестиции

Покупка недвижимости или инвестиционных активов на сумму не менее 300 000 евро + НДС

Доход

Подтвержденный годовой доход:

  • 50 000 евро — основной заявитель
    + 15 000 евро — супруг
    + 10 000 евро — каждый ребенок

Другие требования

  • отсутствие судимости
  • заявитель не должен иметь запрет на въезд в ЕС
  • дети должны быть финансово зависимыми

Преимущества постоянного вида на жительство на Кипре

  • Постоянный статус проживания
  • Возможность жить, учиться и вести бизнес на Кипре
  • Высококачественное образование на английском языке
  • Современная система здравоохранения
  • Возможность сдавать недвижимость в аренду
  • Благоприятная налоговая система
  • Нет требований к постоянному проживанию
  • Возможность подать на гражданство Кипра после 7 лет проживания.

Процесс подачи заявки (4 этапа)

Консультация

Назначьте встречу со специалистом по иммиграции для оценки вашей ситуации.

Анализ

Мы изучим ваш профиль и предложим оптимальную иммиграционную стратегию.

Подготовка документов

Подготовка полного пакета документов и подача заявления в иммиграционную службу Кипра.

Получение результата

Мы сопровождаем процесс до одобрения и передаем вам карту постоянного резидента.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Минимальный размер инвестиций для получения постоянного вида на жительство на Кипре в 2026 году составляет 300 000 евро (плюс НДС).

Допустимые виды инвестиций:

  • новая жилая недвижимость от застройщика
  • коммерческая недвижимость (офисы, магазины, отели)
  • акции кипрской компании с реальной деятельностью
  • инвестиционные фонды, регулируемые на Кипре

Также необходимо подтвердить годовой доход из-за рубежа не менее 50 000 евро с дополнительными требованиями для членов семьи.

Обычно процесс получения постоянного вида на жительство на Кипре занимает около 6–9 месяцев, в зависимости от полноты документов и скорости рассмотрения заявления.

Дети постоянных резидентов могут поступать в международные и частные школы на Кипре. Приём зависит от требований конкретной школы. Многие школы предлагают обучение на английском языке по британской или международной программе.

Хотя обладатели постоянного вида на жительство на Кипре не могут работать по найму, они могут открыть собственную компанию или стать акционерами бизнеса в таких сферах, как туризм, услуги, торговля или инвестиции.

На Кипре действует конкурентная ставка корпоративного налога около 12,5%, что значительно ниже, чем 25% корпоративного налога во Вьетнаме. Кроме того, ежегодные расходы на содержание компании относительно невысоки — обычно около 2 000–3 000 евро в год, в зависимости от структуры компании и необходимых услуг.

Это отличная возможность расширить бизнес на европейский рынок, поскольку Кипр является важным финансовым и транспортным центром, соединяющим Европу, Ближний Восток и Азию.

Компания AT Express сопровождает клиентов на всех этапах, включая:

  • регистрацию компании на Кипре

  • подбор подходящих сфер бизнеса и структуры компании

  • юридическую и административную поддержку для успешного запуска и ведения бизнеса

По состоянию на 2026 год Кипр не входит в Шенгенскую зону, хотя является членом Европейского Союза. Страна продолжает процесс подготовки к возможному вступлению в Шенген.

Нет. Достаточно посещать страну минимум раз в два года, чтобы сохранить статус ПМЖ.

Кипр предлагает:

  • низкий корпоративный налог (12,5%)
  • режим non-dom
  • отсутствие налога на наследство

Нет. Постоянный вид на жительство Кипра дает право жить только на Кипре, но позволяет свободно путешествовать по ЕС до 90 дней.

Основные документы:

  • паспорт
  • подтверждение дохода
  • договор покупки недвижимости
  • справка о несудимости
  • медицинская страховка